Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 3 080 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa w spokojnej okolicy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 138 m2 położone w cichym i zadbanym otoczeniu, idealne do codziennego życia. Mieszkanie ma wyraźnie określony i funkcjonalny układ, który obejmuje przedpokój, kuchnię i jadalnię jako połączoną całość oraz oddzielny salon, który zapewnia komfortowy i wygodny pobyt.W mieszkaniu znajdują się 4 sypialnie o odpowiednim kształcie, które oferują dobre możliwości aranżacyjne, a łazienka jest praktycznie zorganizowana i dobrze wkomponowana w układ. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.Mieszkanie ma odkryty balkon, który dodatkowo wzbogaca przestrzeń życiową i pozwala przebywać na zewnątrz. Właściciele loftów mają do dyspozycji schowek znajdujący się na poddaszu, używany wyłącznie zgodnie z umową najemców tej części budynku.Nieruchomość stanowi dobrze zorganizowaną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, odpowiednią dla rodziny lub długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 080 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 467 €/m²

Różnica względem mediany -11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 687 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 390 000 € · 138 m² 2 826 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 427 800 € · 138 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 863 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 315051

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 080 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.