Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Construction neuve dans un quartier calme
Appartement à vendre de 138 m2 situé dans un environnement calme et propre, idéal pour le quotidien.
L'appartement possède une disposition clairement définie et fonctionnelle comprenant un couloir, une cuisine et un coin repas intégrés, ainsi qu'un salon séparé qui permet un séjour agréable et confortable.Dans l'appartement, il y a 4 chambres aux dimensions adéquates offrant de bonnes possibilités de décoration, et la salle de bain est pratiquement aménagée et bien intégrée dans la disposition.
L'appartement dispose de deux places de parking, ce qui assure une commodité au quotidien.L'appartement possède un balcon découvert qui enrichit davantage l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur.
Les propriétaires d'appartements loft disposent d'une débarras située dans les combles, utilisée exclusivement selon l'accord des locataires de cette partie du bâtiment.Le bien représente un espace de vie bien organisé et fonctionnel, adapté à un logement familial ou à un investissement à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 080 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
