Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice, nowy budynek, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 104,20 m²
Vodice, nowy budynek, atrakcyjna lokalizacja, budynek mieszkalny ma łącznie 14 lokali mieszkalnych. Mieszkanie SJ11 znajduje się na drugim piętrze budynku, o łącznej powierzchni użytkowej 104,20 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własną prywatną loggię o powierzchni 11 m2, przechowalni, toalety, kuchni oraz salonu z wyjściem na loggię o powierzchni 18,10 m2. Obok mieszkania znajdują się dwa garaże. Jest ono oddalone o 800 m od morza i 500 m od centrum miasta oraz wszystkich ważnych udogodnień. Szacowana data przyjazdu to lato 2026. lat. Kupujący jest zwolniony z 3% podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 611 €/m²

Różnica względem mediany +32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 031 €/m²–4 152 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 97 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 91 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 91 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 90 % Vodice 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 88 % Vodice 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 533 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

340 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

315112

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia