Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Centrum Makarska - Apartament z dwiema sypialniami
Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w centrum Makarskiej Szukasz idealnego mieszkania w sercu Makarskiej? To dwupokojowe mieszkanie na wysokim piętrze budynku mieszkalnego oferuje komfortowe życie w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miasteczek. Lokalizacja: Centrum Makarskiej, zaledwie 50 metrów od nabrzeża, dworca i głównego placu – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki. Opis mieszkania: Powierzchnia: 67,38 m2 (użytkowa 66,21 m2) korytarz, dwa pokoje, salon, kuchnia i jadalnia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 970 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 152 €/m²

Różnica względem mediany +19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 650 €/m²–5 272 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 100 % Makarska 315 000 € · 67 m² 4 701 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 358 560 € · 66 m² 5 433 €/m² Podobieństwo 90 % Makarska 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 88 % Makarska 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Podobieństwo 88 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 87 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Podobieństwo 87 % Makarska 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

328 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

315184

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 4 970 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia