Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 302 260 € 3 515 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem, nowe budownictwo
Okolice Porec - Nowoczesny czteropokojowy apartament na parterze z ogrodem! Nowa budowa! Prezentujemy nowoczesny czteropokojowy apartament położony na parterze budynku mieszkalnego w trakcie budowy, w wiosce niedaleko Porec, blisko Morza Adriatyckiego. Apartament znajduje się w budynku składającym się z 11 lokali mieszkalnych, idealnym połączeniu wygody i komfortu. Obejmuje 86.36 m2 powierzchni użytkowej, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią bezpośrednio połączonej z kuchnią, trzech komfortowych sypialni, łazienek oraz toalety dla gości. Wyjście z salonu do ogrodu odbywa się przez duże szklane ścianki. Apartament posiada dwie oddzielne tarasy w ogrodzie. Ogród należy wyłącznie do tego apartamentu. Dla komfortu przez cały rok apartament wyposażony jest w energooszczędne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając przyjemną atmosferę w najcieplejsze letnie dni, jak i w miesiącach zimowych. Apartament posiada także dwa prywatne miejsca parkingowe. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na maj 2027. UWAGA: Rzeczywiste zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z identycznego projektu, który już został ukończony, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie tego projektu. To ten sam inwestor i istnieje możliwość obejrzenia tego już zakończonego budynku, aby dać klientom wyobrażenie o jakości wykonania i ostatecznym wyglądzie nieruchomości. Dogodnie położony w odległości spaceru od sklepów, restauracji, poczty i placu zabaw dla dzieci, wszystko, czego potrzebujesz, jest zaledwie kilka minut drogi. Niezależnie od tego, czy rozważasz go jako inteligentną inwestycję pod wynajem wakacyjny, czy jako przytulny dom rodzinny, doskonała lokalizacja tej nieruchomości czyni ją atrakcyjną okazją dla inwestorów nieruchomości, którzy chcą zyskać na sukcesie rynku w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 515 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 587 €/m²
Różnica względem mediany -2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
302 260 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Powierzchnia działki
70 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314359

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 260 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.