Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem, nowe budownictwo
Okolice Porec - Nowoczesny czteropokojowy apartament na parterze z ogrodem!
Nowa budowa!
Prezentujemy nowoczesny czteropokojowy apartament położony na parterze budynku mieszkalnego w trakcie budowy, w wiosce niedaleko Porec, blisko Morza Adriatyckiego.
Apartament znajduje się w budynku składającym się z 11 lokali mieszkalnych, idealnym połączeniu wygody i komfortu. Obejmuje 86.36 m2 powierzchni użytkowej, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią bezpośrednio połączonej z kuchnią, trzech komfortowych sypialni, łazienek oraz toalety dla gości.
Wyjście z salonu do ogrodu odbywa się przez duże szklane ścianki.
Apartament posiada dwie oddzielne tarasy w ogrodzie.
Ogród należy wyłącznie do tego apartamentu. Dla komfortu przez cały rok apartament wyposażony jest w energooszczędne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając przyjemną atmosferę w najcieplejsze letnie dni, jak i w miesiącach zimowych. Apartament posiada także dwa prywatne miejsca parkingowe. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na maj 2027.
UWAGA: Rzeczywiste zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z identycznego projektu, który już został ukończony, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie tego projektu.
To ten sam inwestor i istnieje możliwość obejrzenia tego już zakończonego budynku, aby dać klientom wyobrażenie o jakości wykonania i ostatecznym wyglądzie nieruchomości. Dogodnie położony w odległości spaceru od sklepów, restauracji, poczty i placu zabaw dla dzieci, wszystko, czego potrzebujesz, jest zaledwie kilka minut drogi.
Niezależnie od tego, czy rozważasz go jako inteligentną inwestycję pod wynajem wakacyjny, czy jako przytulny dom rodzinny, doskonała lokalizacja tej nieruchomości czyni ją atrakcyjną okazją dla inwestorów nieruchomości, którzy chcą zyskać na sukcesie rynku w Poreč.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 302 260 € · Cena za m²: 3 515 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia