Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč okolica, 3-soban stan u prizemlju s vrtom Novogradnja
Poreč okolica - Moderan 4-soban stan u prizemlju s vrtom! Novogradnja! PRILIKA U ISTRI!Predstavljamo vam ovaj moderan četverosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji, smještene u naselju u okolici Poreča, u blizini Jadranskog mora. Stan se nalazi u zgradi od 11 stambenih jedinica, idealan spoj pogodnosti i udobnosti.Prostirući se na 86.36 m2 stambene površine, stan se sastoji od ulaznog predvorja, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom koja je direktno povezana s kuhinjom, tri udobne spavaće sobe, kupaonice, te WC-a za goste. Izlaz iz dnevnog boravka u vrt imate kroz velike staklene stijene. Stan ima dvije zasebne terase u vrtu. Vrt pripada samo ovom stanu.Za udobnost tijekom cijele godine, stan je opremljen niskoenergetskim podnim grijanjem, te klima uređajem, osiguravajući ugodan ambijent tijekom najtoplijih ljetnih dana, kao i tijekom zimskih mjeseci.Stanu pripadaju i dva privatna parkirna mjesta.Predviđen završetak izgradnje je u svibnju 2027. NAPOMENA: Stvarne fotografije s oglasa su slike identičnog projekta koji je već dovršen, a koji se nalazi u neposrednog blizini ovog projekta. Isti je investitor, te je moguć razgled ove već gotove zgrade, kako bi klijenti dobili dojam kakva će biti kvaliteta izgradnje, te kakvu će nekretninu u konačnici dobiti.Povoljno smješten unutar pješačke udaljenosti od trgovina, restorana, pošte i dječjeg igrališta, sve što vam je potrebno udaljeno je samo nekoliko minuta. Bilo da razmišljate o tome kao pametnom ulaganju za iznajmljivanje na odmoru ili o tome kao o ugodnoj obiteljskoj kući, vrhunska lokacija ove nekretnine čini je primamljivom prilikom za investitore u nekretnine koji žele profitirati na uspješnom tržištu Poreča.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 302 260 € · Cijena po m²: 3 515 €/m²
Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia