Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 149 000 € 3 725 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - nowo wyremontowany apartament blisko morza
Poreč, okolice - Pięknie urządzony apartament z dużą ilością światła dziennego.W okolicach miasta Poreč na sprzedaż piękny apartament położony blisko morza. W pobliżu apartamentu znajduje się plaża, place zabaw dla dzieci, sklepy, kawiarnie, restauracje, piekarnie, transport publiczny oraz piękne promenady.Apartament posiada przytulny salon, nowoczesną kuchnię, jedną sypialnię i łazienkę. Cały apartament jest ogrzewany i chłodzony klimatyzacją, dodatkowo są elektryczne grzejniki do ogrzewania. Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana.Apartament przeznaczony jest jako doskonała nieruchomość turystyczna, ale dzięki swojej elastyczności może być również wykorzystywany do całorocznego zamieszkania. Bliskość morza i innych udogodnień oraz funkcjonalna i komfortowa przestrzeń czynią ten apartament idealną okazją dla par i rodzin z dziećmi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 725 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 605 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 368 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 182 535 € · 44 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 149 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314314

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.