Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - appartement récemment rénové près de la mer
Poreč, environs - Appartement magnifiquement décoré avec beaucoup de lumière naturelle. Autour de la ville de Poreč est à vendre un bel appartement situé près de la mer.
À proximité de l'appartement se trouvent une plage, des aires de jeux pour enfants, des commerces, des cafés, des restaurants, des boulangeries, les transports publics et de belles promenades. L'appartement comprend un salon agréable, une cuisine moderne, une chambre et une salle de bain.
L'ensemble de l'appartement est chauffé et climatisé, il y a également des radiateurs électriques pour le chauffage.
Ce bien est vendu entièrement meublé. Cet appartement est destiné à être une excellente propriété touristique mais, grâce à sa polyvalence, il peut également être utilisé comme résidence permanente.
La proximité de la mer et des autres commodités ainsi qu'un espace fonctionnel et confortable font de cet appartement une opportunité idéale pour les couples et les familles avec enfants.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
166 000 € · 38 m²
4 368 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
182 535 € · 44 m²
4 149 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314314
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 3 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
