Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin z ogrodem, 150 metrów od plaży!!
LUKSUSOWY APARTAMENT Z WŁASNYM OGRODEM W MEDULINIE IDEALNA INWESTYCJA PRZY MORZU! Sprzedajemy mieszkanie na parterze z własnym ogrodem w ekskluzywnej lokalizacji Medulinu. Unikalna okazja do zamieszkania lub dokonania doskonałej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych Istrii. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej części Medulinu, zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż i promenad nad morzem. Otoczenie oferuje doskonałą równowagę spokoju i żywej atmosfery, z bliskością sklepów, restauracji i kawiarni. Technicznie wyposażone mieszkanie: 70,40 m2 Układ: salon z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, łazienka Dodatkowe udogodnienia: 2 tarasy, parking Ze względu na bliskość plaży i udogodnień, mieszkanie ma wysoki potencjał najmu i szybki wskaźnik wynajętości. Idealne dla pasywnego dochodu. KONTAKT:Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu Możliwość wirtualnej prezentacji Szczegółowe obliczenie zwrotu z inwestycji Umowa o współpracy najmu Skontaktuj się z nami po więcej informacji i rozpocznij swoją historię nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 872 €/m²

Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 481 €/m²–4 368 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 314777

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.