Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 810 000 € 6 231 €/m²

Opis nieruchomości

A2 - apartament iČiĆi 2 sypialnie + salon z ogrodem, ekskluzywny nowy budynek
Wyrafinowany mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i tarasem A2 to perfekcyjnie zaprojektowane mieszkanie na parterze, które łączy nowoczesny styl, praktyczność i śródziemnomorski spokój. At 139 m2 (the total net area of the apartment with coefficients): 112.93 m2 ), the elegantly arranged interior space offers a perfect balance of functionality and sophistication. The interior includes: two comfortable bedrooms modern bathrooms a spacious hallway a practical garden accommodating an open-plan living room and a kitchen

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 837 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 696 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 800 000 € · 130 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 871 000 € · 130 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 810 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313428

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 6 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.