Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 258 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie S2 w K1
Lokalizacja BRODARICA (ŠIBENIK)Prezentujemy nowy projekt wysokiej jakości nowoczesnej nowej zabudowy w Brodaricy z materiałami najwyższej klasy i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek z łącznie 14 mieszkaniami, w tym 8 dwupokojowymi i 6 jednopokojowymi, znajduje się w spokojnej części, zaledwie 380m od plaży. Budynek zostanie wybudowany w wysokim standardzie, wyróżniającym się ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości stolarką aluminiową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep i piekarnia, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy do Šibenik – tylko 5 minut jazdy.Twupokojowe mieszkanie na 1. piętrze S2 K1 o powierzchni netto 56.17m2, do którego przynależy taras o powierzchni 14.04m2 oraz 2 miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię użytkową mieszkania 70.21m2. Sprzedaż w współczynnikach: 66.7m2 plus 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie oferuje: przestrzeń wejściową: 2.38m2 salon + kuchnia + jadalnia: 23.3m2 sypialnia 1: 11.34m2 sypialnia 2: 11.25m2 łazienka: 4.78m2 schowek: 1.5m2 taras: 14.04m2 2 miejsca parkingowe:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 285 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313633

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.