Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

KOZALA, mieszkanie na parterze o powierzchni 45,24 m2 z podwórkiem 30 m2
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2+dk znajdujące się na parterze pięknego włoskiego budynku z czterema mieszkaniami w sumie. Jest to nieruchomość, która łączy urok starego budynku i wygodę, zapewniając przyjemne życie lub bezpieczną inwestycję. Układ budynku jest zadbany: - dwa przestronne pokoje - salon i kuchnia w koncepcji open-space - wykończona łazienka - drvarnica w budynku, dodatkowa przestrzeń, która zawsze się przydaje - ogrodzony podwórko o powierzchni około 30 m2 (do użytku) nieidealne do relaksu, spotkań Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w kilku minutach spacerem. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA? - Dla przyjemnego życia rodzinnego - Jako inwestycja pod wynajem studencki ze względu na bardzo pożądaną i praktyczną lokalizację W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszymi agentami. Twój nowy dom lub inwestycja czekają na Ciebie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 810 €/m²

Różnica względem mediany -3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 613 €/m²–4 111 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Powierzchnia działki

30 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

313150

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia