Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 235 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w Opatii
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m2 położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie jest jednopoziomowe, w pełni umeblowane i wyremontowane w 2024 roku. lat, w tym nowe stolarka, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, ceramika, podłogi oraz cztery wbudowane klimatyzatory. W łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a wszystkie meble i sprzęty AGD są wliczone.Mieszkanie posiada taras oraz dostęp do wspólnego podwórka z parkingiem. Nieruchomość jest od razu gotowa do zamieszkania i nie ma możliwości wymiany na inną nieruchomość.To mieszkanie stanowi idealną okazję dla osób poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej nieruchomości w centrum miasta, z gotowym i wysokiej jakości wyposażeniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 235 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 165 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 180 €/m²–8 036 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 864 000 € · 86 m² 10 047 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 795 000 € · 87 m² 9 138 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 699 000 € · 84 m² 8 321 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 790 000 € · 79 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313190

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.