Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 097 € 3 573 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe, Nowy budynek - Vir
Na sprzedaż mieszkania w budowie na wyspie Vir, w szerszej części centrum, po stronie południowej. Odległość od morza i pięknych plaż tylko 300‑350 metrów, plaża Radovanjica 950 metrów, blisko sklepu, piekarni i wszystkich innych udogodnień. Ten nowoczesny budynek z 4 mieszkaniami po dwóch stronach otoczony jest drogą o szerokości 5 metrów, a każde mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Każde mieszkanie na parterze posiada własną część ogrodu, która może stać się oazą dla letnich dzieci. Projekt jest wyjątkowy, ponieważ tarasy na dachu są częściowo zadaszone i przygotowane do ewentualnego zamknięcia przestrzeni szklanymi ścianami, tworząc piękną przestrzeń do spotkań z panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w okna PVC najwyższej jakości, rolety elektryczne oraz wysokiej klasy armaturę sanitarną. Budynek otaczają nowo wybudowane mieszkania i domy bliźniacze z basenami. Każde mieszkanie ma oddzielne przyłącze do publicznej sieci wodociągowej, kanalizacji i elektryczności, a budynek jest prowadzony zgodnie z najwyższymi i najnowocześniejszymi standardami budowlanymi. W każdym mieszkaniu znajdują się trzy jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Przeprowadzka planowana jest na wiosnę 2026, na nieruchomości nie ma obciążeń, inwestor jest podmiotem prawnym, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 573 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 124 €/m²
Różnica względem mediany +14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 571 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
250 097 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Powierzchnia działki
6 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
313205

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 097 € · Cena za m²: 3 573 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 6 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.