Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Trsat – piętro prywatnego domu z przepięknym widokiem na morze, doskonała lokalizacja nad centrum rzeki
RIJEKA, TRSAT piętro prywatnego domu z oszałamiającym widokiem na morze, topowa lokalizacja nad centrum Rijeki. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość najwyższej jakości nad centrum Rijeki.
To jest mieszkanie lub całe piętro w prywatnym domu położonym w spokojnej ulicy bez ruchu na Trsat.
Mianowicie, piętro domu znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego przedpokoju, 4 sypialni, 2 łazienek, dużego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, które komunikują się z południowym tarasem, łącznie powierzchnia netto 160m2.
Dodatkowo, do dyspozycji jest garaż o powierzchni 20m2 na pojazd. Ponadto, na parterze domu znajduje się działka ogrodowa o powierzchni 50m2, która również wchodzi w własność, oraz legalny pokój o powierzchni 20m2 z sanitariatem, który można przekształcić w kolejny studio. Nieruchomość jest w doskonałym stanie do odświeżenia.
Nowy nabywca dostosuje wnętrze do własnych standardów, uzyskując w ten sposób unikalną nieruchomość w Rijeka.
Jako zaletę podkreślamy własne podjazd (klatkę schodową), tylko 4 sąsiadów w domu, niezakłócony widok na morze.
Biorąc pod uwagę 160m2 powierzchni mieszkalnej + 130m2 powierzchni mieszkalnej w wysokim poddaszu, pokój o powierzchni 20m2 (studio), ogród i garaż, dochodzimy do około 2800 za metr kwadratowy, co jest naprawdę interesujące przy takiej lokalizacji i czyni tę nieruchomość wartą uwagi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobieństwo 93 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Podobieństwo 84 %
Brestovice
470 000 € · 296 m²
1 588 €/m²
Podobieństwo 80 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobieństwo 80 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobieństwo 73 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobieństwo 73 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 73 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 940 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 310 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 313232
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 940 000 € · Cena za m²: 3 032 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 310 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
