Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 149 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 577 375 € 3 875 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z tarasem i pięknym widokiem w nowym budynku
Blisko plaż takich jak Materada, Saladinka i Luna znajduje się ten nowoczesny przestronny apartament z tarasem i ładnym widokiem. Apartament składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na słoneczny taras z widokiem na Poreč. W apartamencie znajdują się jeszcze 3 sypialnie, łazienka, osobna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym apartamencie, a klimatyzacja służy dodatkowo do ogrzewania i chłodzenia latem. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe na podwórzu budynku. VAT jest wliczony w cenę apartamentu i nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Ostatni duży apartament w tym nowym budynku jest dostępny na sprzedaż. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 500 € · 149 m² 3 493 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 520 000 € · 148 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 677 442 € · 147 m² 4 608 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 736 350 € · 147 m² 5 009 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 931 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 577 375 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 149 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311548

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 577 375 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.