Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 902 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z dwiema sypialniami i dużym ogrodem
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupokojowe na parterze mniejszego budynku mieszkalnego. Budynek znajduje się na podwyższonej części, w spokojnej okolicy, skąd z parteru już widać morze. Orientacja budynku południowo-zachodnia, co zapewnia dużo słońca przez cały dzień. W budynku jest 6 mieszkań, a oferowane przez nas mieszkanie znajduje się na parterze i posiada duży ogród. Mieszkanie o powierzchni 75.5 m2 z tarasem 7.2 m2 ma łączną powierzchnię 82,20m2 i składa się z dwóch sypialni po 11m2, przytulnego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście na przestronny taras 15.6 m2 (coef: 7.2 m2), łazienki 4.7m2, przedpokoju, schowka i toalety. Stolarka PVC trzywarstwowa, szkło, kolor anthracite. Na tym etapie istnieje możliwość wyboru płytek ceramicznych lub podłogi parkietowej, według życzeń klienta. Cena mieszkania obejmuje dwa miejsca parkingowe, a istnieje możliwość zakupu dodatkowego schowka na parterze, w cenie 2,000 Euro/m2. Klient jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Odległość od miasta Porec i od morza to zaledwie kilka minut jazdy. We wsi znajduje się sklep, przedszkole, szkoła, restauracja i kawiarnia bar. Jeśli szukasz mieszkania na co dzień lub jako inwestycji, nie przegap tej okazji!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 902 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 529 €/m²

Różnica względem mediany -13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 398 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 398 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.