Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 2 950 €/m²

Opis nieruchomości

Szybenik, Miasto na sprzedaż, dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe, taras
Šibenik, Grad, dwukondygnacyjny komfortowy trzypokojowy apartament, o powierzchni 70 m2, tj. całkowita powierzchnia 100 m2 oraz taras 40 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się powierzchnia około 70 m2 i składa się z pokoju, kuchni, salonu i toalety. Na tym piętrze znajduje się również przestronny taras 40 m2. Na górnym piętrze są dwa pokoje i łazienka. Górne piętro jest podobne, ale o mniejszej powierzchni ze względu na pochylenie dachu. Apartament znajduje się w niezwykle dobrej lokalizacji, w centrum miasta, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny.www.biliskov.com ID: 15684-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 950 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 019 €/m²–3 785 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311970

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.