Dom Umag

Istria, Umag - ekologiczna willa blisko morza
ISTRIA, UMAG - Ekologiczna willa blisko morza Na sprzedaż nowoczesna willa położona w cichej i zielonej okolicy niedaleko Umagu, odpowiednia dla klientów poszukujących prywatności, wysokiej jakości budownictwa ekologicznego i bliskości morza. Lotnisko w Puli jest oddalone o 45 minut, Triest o 60 minut, a Wenecja i Treviso mniej niż dwie godziny. Plaże znajdują się w odległości około 1500 metrów, w pobliżu są Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, obiekty wellness i pola golfowe.The villa ma łączną powierzchnię 454 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe znajdują się pod dachem. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 105 metrów kwadratowych, dodatkowo 65 metrów kwadratowych tarasów zadaszonych, 16 metrów kwadratowych zadaszanego balkonu i 16 metrów kwadratowych magazynu na rowery. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród o powierzchni 150 metrów kwadratowych, ogródek przy wejściu o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatny basen o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 64 metrów kwadratowych. Willa została zbudowana z litego drewna iQwood, systemu zapewniającego efektywność energetyczną, stabilną konstrukcję, dobrą regulację wilgotności i przyjemny mikroklimat przez wszystkie pory roku. Ta ekologiczna konstrukcja przyciąga klientów poszukujących zrównoważonego rozwiązania o długoterminowej wartości i niższych kosztach eksploatacji.The ground floor składa się z otwartej przestrzeni salonu z dużymi szklanymi ścianami i bezpośrednim dostępem do tarasu, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby i toalety dla gości. Przestrzeń jest praktyczna, jasna i naturalnie połączona z zewnętrzem. Dziedziniec obejmuje prywatny basen, zadaszony taras i zadaszoną kuchnię na zewnątrz, co umożliwia komfortowe korzystanie z przestrzeni przez cały sezon. Prywatny ogród zapewnia spokój i intymność, a magazyn na rowery dodatkowo zwiększa wygodę dzięki bliskości znanych ścieżek rowerowych.On the floor znajdują się dwie sypialnie, obie z własnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rolety elektryczne i duże szklane ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jedno z pomieszczeń ma wyjście na zadaszony balkon, idealny do relaksu i podziwiania widoku na zielone otoczenie.The villa nadaje się jako drugi dom, rodzinny wypoczynek lub inwestycja z doskonałym potencjałem wynajmu luksusowego turystyki. Prywatny basen, ogród i zrównoważona konstrukcja dodatkowo wyróżniają ją na rynku.For more information, layouts, visualizations and organization of sightseeing, details are available on request. Takie nieruchomości najczęściej sprzedają się szybko.Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-businesses