Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Nowo wybudowane, wysokiej jakości mieszkanie na parterze 1 km od morza
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na parterze wysokiej jakości nowego budynku, położone w niezwykle pożądanej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza i 2 km od centrum Poreč.
Cicha okolica mieszkaniowa, wysoki standard budowy i duży prywatny ogród sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem na mieszkanie, wypoczynek lub inwestycję. Mieszkanie o powierzchni 60.35 m2 oferuje funkcjonalny układ i nowoczesny design: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, natomiast druga łazienka znajduje się przy dodatkowym pokoju i części dziennej.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok. Cechy techniczne i opcje personalizacji: możliwość zainstalowania elektrycznego ogrzewania podłogowego w obecnym etapie budowy (dodatkowa opłata). Możliwość wyboru ceramiki do określonej ceny. Łazienki wyposażone w wysokiej klasy armaturę i instalacje Grohe i Geberit. Izolacja termiczna zapewniana przez system grzewczy jest ograniczona.
Cena zawiera podatek VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zakończenie budowy planowane jest na May 2026. To mieszkanie to świetna okazja dla wszystkich, którzy poszukują nowoczesnego nowego budownictwa, spokoju i bliskości morza w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Wgląd w nieruchomość możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 314 052 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Powierzchnia działki
- 212 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 312137
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 314 052 € · Cena za m²: 5 234 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
