Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 082 €/m²

Opis nieruchomości

Świetny apartament blisko morza, Medulin! Okazja!
Oferujemy mieszkanie w Medulinie w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich udogodnień o łącznej powierzchni 61,28 m2 z przyległym tarasem o powierzchni 50 m2, co czyni to mieszkanie dodatkowo atrakcyjnym i doskonałą okazją. Mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy, w łatwym zasięgu pieszym do pierwszej plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, ma tylko dwa piętra, a w wspólnym ogrodzie budynku znajduje się garaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 082 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 723 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 254 000 € · 61 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312481

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.