Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

5 Pokoje 160 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 485 000 € 3 031 €/m²

Opis nieruchomości

Dom, okolice Marčana, Istria
Sprzedajemy piękny dom jednorodzinny położony w niezwykle cichej okolicy, zaledwie 15 km od Puli i 8 km od wybrzeża oraz pierwszych plaż. Nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie przyjemnego życia rodzinnego i potencjału udanego biznesu turystycznego z wydłużonym sezonem od marca do września. Całkowita powierzchnia domu wynosi 160 m2, znajduje się na działce o powierzchni 390 m2, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Na parterze domu znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, w której mieści się kuchnia, jadalnia i salon z pięknym otwartym kamiennym kominkiem. Z tej przestrzeni można wyjść na zadaszony taras z tyłu podwórka z podgrzewanym basenem, idealny do korzystania z aktywności na świeżym powietrzu i relaksu. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia, łazienka z toaletą oraz spiżarnia. Na piętrze są trzy sypialnie oraz kolejna łazienka z toaletą. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie ma własną klimatyzację. Okna i drzwi wykonane są z PVC z moskitierami we wszystkich oknach i drzwiach, co zapewnia dodatkowy komfort. Podwórko jest ogrodzone murem i wyposażone w podgrzewany basen, zadaszony taras oraz kącik grillowy, idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo dom posiada przestronny i schludny garaż oraz system alarmowy zapewniający pełne bezpieczeństwo. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa dla nowego właściciela, który będzie mógł od razu korzystać ze wszystkich jej zalet po wprowadzeniu się. Po więcej informacji odwiedź naszą stronę internetową capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 031 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 953 €/m²
Różnica względem mediany +2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 663 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 €–640 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
485 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Powierzchnia działki
389 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
ID ogłoszenia
312560

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 031 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 389 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Capital invest d.o.o. – 485 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.