Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 246 300 € 2 707 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Apartament z czterema sypialniami na pierwszym piętrze
ISTRA, POREČ - Trzypokojowe mieszkanie na parterzeW cichej wiosce pod Porec, zaledwie 4 km od centrum i pięknych plaż, to mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego nowego budynku, idealnego dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie i promenady.Mieszkanie o powierzchni 91,05 m2 jest funkcjonalnie i przestronnie zaaranżowane: - trzy komfortowe sypialnie- dwie nowoczesne łazienki- kuchnia, jadalnia i salon w koncepcji otwartej przestrzeni- taras na dachu ekskluzywna przestrzeń do opalania, spotkań towarzyskich lub podziwiania widoku- własne miejsce parkingoweZgrad Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do uzyskania wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej w jednej z najbardziej pożądanych regionów Istrii, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnym komfortem.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 707 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 518 €/m²

Różnica względem mediany -23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 793 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 569 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 246 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 312592

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 300 € · Cena za m²: 2 707 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.