Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament, Novigrad, Na sprzedaż, 160,00 m²
Istria, okolice Karigadora dwa mieszkania i lokal usługowy z basenem i ogrodem.
Z naszej oferty wyróżniamy wyjątkową nieruchomość położoną na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, która obejmuje dwa w pełni wyposażone lokale mieszkalne, lokal usługowy, przestronny ogród, basen z tarasem słonecznym oraz aż sześć miejsc parkingowych w ogrodzonym podwórzu.
Dodatkową wartość stanowi dom ogrodowy, idealny do przechowywania lub dodatkowych udogodnień. Mieszkania o powierzchni 70 m2 i 90 m2 sprzedawane są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Każde mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni i łazienki.
Lokal biurowy, obecnie prowadzony jako gabinet fizjoterapii, jest częściowo oddzielony ścianą w celu zachowania prywatności i składa się z recepcyjnego korytarza oraz łazienki. Basen o powierzchni 126 m2 z miejscem do opalania znajduje się w zagospodarowanym ogrodzie i dziedzińcu o powierzchni 221 m2, co zapewnia prywatność i komfort pobytu na zewnątrz w ciepłe miesiące.
Nieruchomość daje doskonałą możliwość połączenia dwóch mieszkań w jedną większą jednostkę mieszkalną, co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą klimatyzacji, przy czym jedno z mieszkań posiada dodatkowo kominek jako alternatywę do ogrzewania w okresie zimowym.
Dzięki spokojnej lokalizacji, dobrym połączeniom komunikacyjnym i licznym udogodnieniom, nieruchomość stanowi idealną okazję dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
664 500 € · 150 m²
4 430 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 85 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 83 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 310677
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
