Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Pehlin, 3 sypialnie + salon, 120m2, balkon, ogród
Na Pehlinie sprzedane jest przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m2 położone na drugim piętrze dwukondygnacyjnego domu od strony południowej.
Charakteryzuje się otwartą koncepcją salonu, jadalni i kuchni, a z balkonu rozciąga się piękny widok na morze i otaczającą przyrodę, co zapewnia pełną prywatność.
Dodatkowy balkon wychodzi z jednej z sypialni, a wszystkie pomieszczenia mają naturalne oświetlenie dzięki dużym oknom.
Mieszkanie jest w oryginalnym, zachowanym stanie i nadaje się do zamieszkania, z drewnianymi stolarkami, które nie są uszkodzone, przestronnymi pokojami bez wilgoci i wysokiej jakości podłogami.
Zainstalowano centralne ogrzewanie z dodatkowym piecem na drewno i pellety, a dom został zbudowany z materiałów wysokiej jakości, z elewacją i dachem w doskonałym stanie.
Posiada ogród o powierzchni 80 m2, szopę na drewno, taras oraz trzy miejsca postojowe na zewnątrz.
W skład mieszkania wchodzi również poddasze o powierzchni 143 m2 z balkonem, które może być wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń.
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przestronnego i jasnego mieszkania z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, z przestronnymi balkonami, prywatnym ogrodem i dodatkową przestrzenią poddasza, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 322 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 310751
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
