Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 3 409 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku 70 m od morza w centrum Rogoznicy - idealna inwestycja
W centrum Rogoznicy, zaledwie 70 metrów od morza, sprzedawane jest atrakcyjne mieszkanie w nowym, wysokiej jakości projekcie mieszkaniowym położonym w trzecim rzędzie od morza, który obejmuje łącznie siedem mieszkań rozłożonych na czterech piętrach. Mieszkanie znajduje się w piwnicy i ma 77 m2 powierzchni użytkowej oraz 88 m2 powierzchni netto, składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju, salonu z widokiem, jadalni i kuchni, obok odpowiednich schodów. Posiada również taras z pięknym widokiem na morze. Każdej jednostce mieszkalnej przydzielone jest własne miejsce parkingowe. Cena zawiera podatek VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Rogoznica to spokojne nadmorskie miasteczko położone pomiędzy Šibenikiem a Splitem, znane z chronionego portu, krystalicznie czystego morza, licznych plaż i rozwiniętej infrastruktury, co czyni je idealnym miejscem do życia przez cały rok oraz dla turystyki. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, mariny, promenady oraz liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, a bliskość międzynarodowego lotniska w Splicie, oddalonego o zaledwie 30 minut, oraz łatwy dostęp do autostrady i głównych dróg, dodają dodatkowej wartości. Zakup tego mieszkania stanowi bezpieczną, długoterminową inwestycję w wysoką jakość życia i nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem; w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 409 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 057 €/m²
Różnica względem mediany -16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 853 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 352 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
310836

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.