Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 374 900 € 4 686 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, ŽaboriĆ - luksusowy apartament z trzema sypialniami w nowym budynku z widokiem na morze
ŠIBENIK, ŽABORI - Luksusowy trzypokojowy apartament w nowym budynku z widokiem na morze, trzypokojowy apartament na sprzedaż w nowym budynku, z widokiem na morze w Šibenik. Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, 130 m od piaszczystej plaży w Žaborić, co w połączeniu z nowoczesną architekturą i widokiem na morze czyni go niezwykle atrakcyjnym miejscem. Apartament posiada również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 6,98 m2 w piwnicy budynku oraz 2 miejsca parkingowe. Layout: - Układ: - Salon, kuchnia i jadalnia: 25,66m2 - Sypialnia 1: 9,75m2 - Sypialnia 2: 6,87m2 - Sypialnia 3: 6,87m2 - Łazienka: 3,46m2 - Toaleta: 1,76m2 - Taras: 18,76m2 - Magazyn (w apartamencie): 6,95m2 - Przestrzeń magazynowa: Jest idealny dla rodzin i osób poszukujących spokojnego otoczenia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień miejskich. Dzięki dobrze utrzymanej linii brzegowej, czystym zatoczkom i śródziemnomorskiej atmosferze, Žaborić jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do wypoczynku i życia na Riwierze Šibenickiej. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 686 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²

Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 524 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 278 580 € · 82 m² 3 397 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 288 370 € · 82 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 374 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 310868

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 374 900 € · Cena za m²: 4 686 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.