Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 288 370 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - apartament trzypokojowy w nowym budynku
ŠIBENIK, BRODARICA Mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku Na sprzedaż przestronne i eleganckie mieszkanie S4, położone na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej i atrakcyjnej części Brodaricy, blisko morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, wysoką jakością wykonania i nowoczesnym projektem inwestycyjnym, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodziny Bliskość szkoły i przedszkola sprawia, że nieruchomość jest również idealna jako rodzinny dom. Mieszkanie S2 oferuje optymalny rozkład z trzema sypialniami, dwiema nowoczesnymi łazienkami, praktycznym pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronnym salonem łączącym kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Z salonu wychodzi przestronny taras o powierzchni 12.51 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany +13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 863 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 278 580 € · 82 m² 3 397 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 374 900 € · 80 m² 4 686 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 288 370 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 311330

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 370 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.