Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 377 500 € 4 242 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowym budynku - widok na morze
Premantura, przestronny penthouse jest na sprzedaż w nowym budynku, z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego budynku, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Powierzchnia wynosi 63,13 m2 i składa się z przedpokoju, przestrzeni "open space", w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, spiżarnia, 2 sypialnie oraz przestronny balkon z widokiem na morze. Dodatkowo mieszkanie posiada taras na dachu z ogrodem oraz 1 miejsce parkingowe na zewnątrz, co daje nam łącznie 89% nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–4 807 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 340 000 € · 87 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 450 491 € · 91 m² 4 950 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 377 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310156

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 377 500 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.