Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Rab, Palit, 3s+DB, 80.45m2
CASA BELLA PROPERTIES w ofercie wyróżnia się specjalną ofertą mieszkania na wyspie Rab w Palit. Mieszkanie znajduje się na 1. Piętro budynku mieszkalnego jest całkowicie nowe i nowoczesne i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni, jadalni, 3 sypialni, dwóch łazienek z toaletą oraz dużego zadaszonego balkonu.Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe, schowek, szopę na drewno, tawernę i ogród. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego lub długoterminowego.Wszystkie udogodnienia publiczne, sam środek nowej części centrum wyspy Rab (Šarengrad) jest oddalony o 2 minuty, natomiast park Komrčar, Stare Miasto, plaża miejska oraz promenada Lungo Mare znajdują się w 5 minutach spaceru od mieszkania. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe, system ochrony przeciwpożarowej, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, płytki ceramiczne oraz winyl wielowarstwowy klasy 1, ogrzewanie podłogowe i ogrzewanie na drewno/pellet, termiczną fasadę. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości, zadzwoń do Casa bella nekretnine Darijo Skoblar Gsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 627 €/m²

Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 91 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 89 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 85 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

309694

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia