Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Mlaka - umeblowany lokal użytkowy z częścią mieszkalną
Na sprzedaż jest przestrzeń biznesowa z dobrze ugruntowaną gastronomią i częścią mieszkalną, położona w osadzie Rijeka w Mlaka, zaledwie 500 metrów od morza i 1.5 kilometra od centrum miasta.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 260 m2 zapewnia wyjątkową okazję dla osób poszukujących połączenia inwestycji biznesowej i mieszkania pod tym samym adresem.
Składa się z dwóch pokoi gościnnych, baru, profesjonalnej kuchni, spiżarni, dwóch jednostek sanitarnych oraz zadaszonego tarasu z zewnętrznym grillem, co dodatkowo wzbogaca ofertę przestrzeni.
Atmosfera emanuje ciepłem dzięki drewnianym sufitom z belkami i urokliwym rustykalnym elementom, tworząc przyjemną atmosferę dla gości przez cały rok.
Część mieszkalna obejmuje sypialnię, kuchnię i łazienkę, co czyni ją idealną dla pobytu właściciela, personelu lub dodatkowego najmu.Ta nieruchomość jest idealna dla wszystkich, którzy chcą kontynuować gościnność i funkcjonalność w okolicy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
332 000 € · 200 m²
1 660 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobieństwo 83 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rijeka
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m²
- Pokoje
- 6
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 309773
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 182 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
