Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 251 694 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowy projekt, parter, ogród 70 m2, 550 m do plaży, 2 miejsca parkingowe
NOWY PROJEKT BRODARICA (blisko Šibenik) - Nowoczesny apartament z 2 sypialniami na parterze z ogrodem o powierzchni tylko 70 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi! Nieruchomość znajduje się w cichej wiosce Brodarica niedaleko Šibenik, zaledwie 250 m od szkoły podstawowej, 550 m od plaży i 600 m od centrum. Nowy nowoczesny projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego, który będzie składał się z trzech kondygnacji: parter + 1. piętro + 2. piętro. W budowie zostaną użyte materiały wysokiej jakości, zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Z wyposażenia wyróżniamy: fasadę styropianową 10 cm, drzwi antywłamaniowe, szklaną balustradę na tarasach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, nowoczesne toalety w łazienkach, wysokiej jakości laminat w sypialniach, połączenie TV/SAT w salonie i sypialniach, wysokiej jakości płytki ceramiczne, stolarkę PVC, elektryczne podłogi. Budynek będzie podłączony do miejskiej kanalizacji oraz będzie miał utwardzoną drogę dojazdową. Apartamenty na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu. Każdy apartament posiada dwa miejsca parkingowe. Rozpoczęcie budowy: 12/2025, planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się pod koniec 2026 roku. A1 apartament o łącznej powierzchni użytkowej 81,74 m2 (powierzchnia mieszkalna 69,74 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2 + ogród 70 m2) znajduje się na parterze. Apartament o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 11,17 m2 oraz pięknego ogrodu o przybliżonej powierzchni 70 m2. Apartament ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 251.694. Rezerwacje przyjmowane, płatność odbywa się etapami budowy. DOSTĘPNE W BUDYNKU Apartament A2 o łącznej powierzchni użytkowej 78,31 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,31 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2 + ogród 70 m2) znajduje się na parterze. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 10,67 m2 oraz pięknego ogrodu o przybliżonej powierzchni 70 m2. Apartament ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 241.061. 1. KAT Mieszkanie S1 o łącznej powierzchni użytkowej 74,01 m2 (powierzchnia mieszkalna 69,01 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętrze. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,72 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 229.431. Mieszkanie S2 o łącznej powierzchni użytkowej 70,60 m2 (powierzchnia mieszkalna 65,60 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętrze. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,25 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 218.860. 2. KAT Mieszkanie S3 o łącznej powierzchni użytkowej 74,01 m2 (powierzchnia mieszkalna 69,01 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 2. piętrze. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,72 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 229.431. Mieszkanie S4 o łącznej powierzchni użytkowej 70,60 m2 (powierzchnia mieszkalna 65,60 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętrze. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,25 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 218,860. Brodarica to cicha wioska położona na południe od miasta Šibenik, idealna dla osób poszukujących spokoju, natury i bliskości wszystkich udogodnień. Znana z długich kamienistych plaż, czystego morza oraz bliskości wyspy Krapanj – najniższej i najmniejszej zamieszkałej wyspy w Adriatyku. Doskonale skomunikowana, blisko miasta Šibenik, Parku Narodowego Krka, autostrad, centrów handlowych i szkół, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje lub inwestycję. W razie dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 107 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
251 694 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Powierzchnia działki
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
309810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.