Mieszkanie Labin

Opis nieruchomości

Istria, Rabac, apartament z widokiem na morze blisko plaży
Na sprzedaż mamy mieszkanie z widokiem na morze w słynnym mieście turystycznym Rabac, niedaleko pięknych plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 43,67 metrów kwadratowych. Składa się z kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada dwa duże tarasy z pięknym widokiem na morze oraz spiżarnię (powierzchnia budynku nie jest wliczana do powierzchni). Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów. W budynku jest 14 mieszkań, a koncepcja budynku to piwnica, parter, dwa piętra i podktovlje. Dostępny publiczny parking przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od wszystkich udogodnień. Na wskazaną kwotę z ogłoszenia, przy uzyskanej cenie zakupu, nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji. W wysokości opłaty zawarte jest prawo.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 535 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 939 €/m²

Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 914 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 98 % Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 90 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 75 % Labin 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 269 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

308637

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia