Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 4 380 €/m²

Opis nieruchomości

IČIĆI, luksusowy apartament z widokiem na morze i garażem
Na sprzedaż luksusowe, nowoczesne mieszkanie 2S+DB w nowym budynku, położone w cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Icici. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z: przestronnego przedpokoju, toalety i łazienki, dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej kuchni z jadalnią, jasnego salonu oraz dużej loggii z panoramicznym widokiem na morze. Uz

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²

Różnica względem mediany -37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 340 €/m²–7 944 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 585 000 € · 120 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 950 000 € · 119 m² 7 983 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 846 000 € · 124 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 600 000 € · 127 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 975 000 € · 127 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–968 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 306478

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 530 000 €; Molo Longo – 530 000 €.