Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

1 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 3 696 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Pakoštane, Na sprzedaż, 46.00m²
Mieszkanie jednopokojowe 46 m2, 100 m od morza, Pakoštane, Biograd Na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, położone niedaleko plaży Janica i wszystkich udogodnień miasta. Mieszkanie jest zamieszkałe i gotowe do zamieszkania, sprzedawane jest z włączonym umeblowaniem. Składa się z sypialni, łazienki, przedpokoju oraz salonu z kuchnią i jadalnią, a także z zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe i schowek. Dokumentacja i własność są w porządku. Do ogrzewania i chłodzenia przestrzeni używany jest pompa ciepła. Doskonała lokalizacja i bliskość morza oraz wszystkich udogodnień czynią to mieszkanie wyjątkową ofertą na rynku – jako drugi dom na rodzinne wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Pakoštane leżą w sercu Dalmacji, pomiędzy Zadar i Biograd nad Morzem. Są znane z pięknych plaż, czystego morza i nieskażonej przyrody, w tym Parku Narodowego Jeziora Vrana, który jest rajem dla miłośników ptaków, przyrody i spokojnych wakacji. Pakoštane to idealne miejsce na wypoczynek i jako inwestycja – turystyka sezonowa zapewnia doskonały potencjał wynajmu, a spokojna atmosfera i bezpieczeństwo przyciągają rodziny oraz osoby chcące uciec od miejskiego zgiełku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 808 €/m²–4 036 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 95 %

Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Pakoštane 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 93 %

Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 91 %

Pakoštane 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 89 %

Pakoštane 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 138 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306529

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.