Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

1 Chambres 46 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 3 696 €/m²

Description du bien

Appartement, Pakoštane, à vendre, 46,00 m²
Appartement d'une chambre de 46 m2, à 100 m de la mer, Pakoštane, Biograd À vendre, il s'agit d'un appartement d'une chambre au premier étage d'un immeuble, situé non loin de la plage Janica et de toutes les commodités de la ville. L'appartement est habitable et prêt à l'emploi, il est vendu avec les meubles inclus. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage.Documentation et propriété sont en ordre.Pour le chauffage et le refroidissement de l'espace, une pompe à chaleur est utilisée.Excellente localisation et proximité de la mer et de toutes les commodités font de cet appartement une excellente opportunité sur le marché - comme résidence secondaire pour les vacances en famille ou comme investissement pour des locations touristiques.Pakoštane se trouvent au cœur de la Dalmatie, entre Zadar et Biograd sur la mer. Elles sont connues pour leurs belles plages, leur mer propre et leur nature intacte, y compris le parc national du lac Vrana qui est un paradis pour les amateurs d'oiseaux, la nature et les vacances paisibles. Pakoštane est un lieu idéal pour les vacances et comme investissement ; le tourisme saisonnier offre un excellent potentiel locatif, et l'atmosphère paisible ainsi que la sécurité attirent les familles et ceux qui souhaitent échapper à la foule urbaine.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 696 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 845 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
46 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306529

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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