Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Stan, Pakoštane, Prodaja, 46.00m²
Jednosoban stan 46 m2, 100 m do mora, Pakoštane, Biograd Prodaje se jednosoban stan na prvom katu apartmanske zgrade, smješten nedaleko od plaže Janica i svih gradskih sadržaja. Stan je useljiv i spreman za korištenje, prodaje se sa uključenim namještajem. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s pogledom na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište.Dokumentacija i vlasništvo uredni.Za grijanje i hlađenje prostora koristi se dizalica topline.Izuzetna lokacija i blizina mora i svih sadržaja čine ovaj stan odličnom prilikom na tržištu - kao drugi dom za obiteljski odmor ili kao investicija za turistički najam.Pakoštane su smještene u srcu Dalmacije, između Zadra i Biograda na Moru. Poznate su po prekrasnim plažama, čistom moru i netaknutoj prirodi, uključujući Nacionalni park Vransko jezero koji je raj za ljubitelje ptica, prirode i mirnog odmora.Pakoštane su idealno mjesto za odmor i kao investicija – sezonski turizam pruža odličan potencijal za najam, a mirna atmosfera i sigurnost privlače obitelji i one koji žele bijeg od gradske gužve.Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.I33760Pakoštane

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 696 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 808 €/m²–4 036 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Sličnost 100 % Pakoštane 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Sličnost 95 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Pakoštane 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 93 % Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Sličnost 91 % Pakoštane 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Sličnost 89 % Pakoštane 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

306529

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia