Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 277 000 € 3 337 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - dwupokojowy apartament z przestronnym ogrodem
MIESZKANIE 1 NOWO NA RYNKU / MIESZKANIE W BUDYNKU Novalja cicha lokalizacja, 400 m od morza Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, w spokojnym otoczeniu, zaledwie 400 m od morza i 550 m od centrum Novalja. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z dostępem do dużego prywatnego ogrodu 135m2 idealnego na rodzinne wakacje, spokojny wypoczynek lub inwestycję turystyczną. Przestronny zadaszony taras zapewnia doskonałe miejsce do przebywania na zewnątrz przez cały dzień, a ogród gwarantuje pełną prywatność i doświadczenie śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na podwórzu. Planowane zakończenie budowy: jesień 2026. Powierzchnia - Hol: 7,83 m2 - Sypialnia 1: 8,93 m2 - Sypialnia 2: 2,18 m2 - Łazienka: 4,90 m2 - Salon + kuchnia + jadalnia: 26,76 m2 - Zadaszony taras: 14,36 m2 (licząc 7,18 m2) - Niezadaszony taras: 11,70 m2 (licząc 1,35 m2) KONTAKT W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt. Mieszkania z ogrodem tak blisko morza są niezwykle rzadkie – zarezerwuj swoje na czas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 337 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 318 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–3 589 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 498 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 277 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306727

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 337 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.