Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
ISTRIA, Umag - apartament trzypokojowy w nowym budynku z garażem, 3 piętro, WINDA
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, ok.
1,000 m od zagospodarowanej plaży, wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57.74 m2.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: hol wejściowy, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (6.36 m2), dwa pokoje oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze (3.14 m2) i miejsce parkingowe w garażu.
System nośny budynku mieszkalnego jest w całości zaprojektowany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, paneli międzykondygnacyjnych.
Ściany działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości systemem profili PVC wielokomorowych.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości ogrzewanie.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
263 862 € · 61 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 58 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 306024
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
