Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice, Luksusowy apartament typu duplex z tarasem na dachu, 300 m od morza
Na sprzedaż jest apartament dwupoziomowy z tarasem na dachu w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza, w spokojnej okolicy Umagu.
Apartament o łącznej powierzchni 100.91 m2 znajduje się w nowszym budynku o nowoczesnym wyglądzie i oferuje funkcjonalnie urządzoną przestrzeń rozłożoną na dwóch piętrach, z dodatkowym tarasem na dachu.Na dolnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz otwarta część dzienna, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon.
Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła i łączą wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajduje się kolejny pokój nadający się do różnych celów, takich jak gabinet lub dodatkowa sypialnia.
Na tym samym piętrze znajduje się druga łazienka, a z pokoju jest wyjście na taras na dachu.Taras na dachu o powierzchni około 55 m2, z czego około 20 m2 jest zadaszone, zapewnia miejsce na letnią kuchnię i zewnętrzną jadalnię.
Taras oferuje widok na przyrodę i morze, a przygotowano go pod montaż paneli słonecznych.
Apartament zostanie wyposażony w klimatyzację multisplit we wszystkich głównych pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe z oddzielnymi termostatami w każdym pokoju.
Posiada trzy miejsca parkingowe z przygotowaną instalacją do ładowania pojazdu elektrycznego.
Morze, plaże i podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu pieszym.
W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
333 000 € · 94 m²
3 543 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 305131
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
