Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 4 135 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na pierwszym piętrze z dwiema sypialniami i widokiem na morze
W spokojnej lokalizacji, zaledwie 5 km od centrum Poreč i morza, powstaje nowoczesny budynek mieszkalny z dziewięcioma mieszkaniami, który zapewnia przyszłym najemcom prywatność, komfort i piękny widok na morze. To mieszkanie na pierwszym piętrze ma łączną powierzchnię 52.85 m2, a dzięki zadaszonemu loggiowi o powierzchni 4.28 m2 przestrzeń mieszkalna jest dodatkowo powiększona. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, tworząc przytulną i jasną atmosferę. Z wyjścia z salonu prowadzi zadaszona loggia z pięknym widokiem na morze, idealna do korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe przed budynkiem. Cena zawiera VAT, klienci są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 135 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 091 €/m²

Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 751 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 287 000 € · 54 m² 5 315 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305136

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 135 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.