Na sprzedaż · Vrsar · Istarska
Istria, Vrsar - apartament 82m2 z dwoma jednostkami mieszkalnymi
Kaiser Immobilien sprzedaje atrakcyjne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 82 m2 w centrum Vrsaru.
Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Vrsar, jednym z najbardziej pożądanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, pod starówką, zaledwie 350 m od morza i 200 m od centrum Vrsaru. Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych połączonych korytarzem, każda z własnym oddzielnym wejściem, co umożliwia użytkowanie jako jednego przestronnego mieszkania lub jako dwóch całkowicie odrębnych apartamentów pod wynajem turystyczny.
Większa jednostka obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój, natomiast mniejsza jednostka – studio – posiada kuchnię, jadalnię i salon w otwartym układzie, jedną sypialnię oraz oddzielną łazienkę. Nieruchomość posiada również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 6 m2 w piwnicy budynku, a przed budynkiem znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla najemców.
Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone, włącznie ze wszystkimi meblami, urządzeniami i sprzętem, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację udanego wynajmu turystycznego.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji, a nieruchomość już funkcjonuje jako udany wynajem turystyczny z doskonałym obłożeniem i opiniami. Położona na malowniczym wzgórzu nad morzem, pomiędzy Porem a Rovinj, Vrsar to małe miasteczko łączące bogatą historię, śródziemnomorski urok i piękno przyrody.
Znane jest z krystalicznie czystego morza, licznych zatoczek oraz 18 wysepek w bezpośrednim sąsiedztwie.
Stare miasto, marina, oferta gastronomiczna, wydarzenia kulturalne oraz widoki na Zatokę Lim czynią je jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Vrsar oferuje doskonałe połączenie spokojnego stylu życia i atrakcyjności turystycznej, co czyni je idealnym miejscem na spokojne życie rodzinne, letnią rezydencję lub bezpieczną inwestycję.
Ta nieruchomość w Vrsar oferuje wszystko: komfort, funkcjonalność, doskonałą lokalizację oraz możliwość natychmiastowego zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny.
Rzadko pojawia się tak wszechstronna oferta na rynku, więc nie przegap okazji, aby kupić nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie w jednym z najpiękniejszych miejsc Istrii. Po więcej informacji kontakt agent.Dean [email protected]+385 91 5284449
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 89 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 89 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 89 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobieństwo 88 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobieństwo 81 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 79 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 923
Źródło: Wikipedia