Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 3 598 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vrsar - apartament 82m2 z dwoma jednostkami mieszkalnymi
Kaiser Immobilien sprzedaje atrakcyjne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 82 m2 w centrum Vrsaru. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Vrsar, jednym z najbardziej pożądanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, pod starówką, zaledwie 350 m od morza i 200 m od centrum Vrsaru. Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych połączonych korytarzem, każda z własnym oddzielnym wejściem, co umożliwia użytkowanie jako jednego przestronnego mieszkania lub jako dwóch całkowicie odrębnych apartamentów pod wynajem turystyczny. Większa jednostka obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój, natomiast mniejsza jednostka – studio – posiada kuchnię, jadalnię i salon w otwartym układzie, jedną sypialnię oraz oddzielną łazienkę. Nieruchomość posiada również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 6 m2 w piwnicy budynku, a przed budynkiem znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla najemców. Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone, włącznie ze wszystkimi meblami, urządzeniami i sprzętem, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację udanego wynajmu turystycznego. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji, a nieruchomość już funkcjonuje jako udany wynajem turystyczny z doskonałym obłożeniem i opiniami. Położona na malowniczym wzgórzu nad morzem, pomiędzy Porem a Rovinj, Vrsar to małe miasteczko łączące bogatą historię, śródziemnomorski urok i piękno przyrody. Znane jest z krystalicznie czystego morza, licznych zatoczek oraz 18 wysepek w bezpośrednim sąsiedztwie. Stare miasto, marina, oferta gastronomiczna, wydarzenia kulturalne oraz widoki na Zatokę Lim czynią je jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Vrsar oferuje doskonałe połączenie spokojnego stylu życia i atrakcyjności turystycznej, co czyni je idealnym miejscem na spokojne życie rodzinne, letnią rezydencję lub bezpieczną inwestycję. Ta nieruchomość w Vrsar oferuje wszystko: komfort, funkcjonalność, doskonałą lokalizację oraz możliwość natychmiastowego zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Rzadko pojawia się tak wszechstronna oferta na rynku, więc nie przegap okazji, aby kupić nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie w jednym z najpiękniejszych miejsc Istrii. Po więcej informacji kontakt agent.Dean [email protected]+385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 598 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²
Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 369 €/m²–3 920 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrsar
Powiat
Vrsar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52450
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305234

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrsar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrsar

Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 923

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.