Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 490 000 € 4 667 €/m²

Opis nieruchomości

Widok, który zatrzymuje czas – Pierwszy rząd do morza, Umag
Filmowy widok, który zatrzymuje czas, apartament w pierwszym rzędzie przy morzu, Umag. Trzy to kluczowe rzeczy dla idealnej nieruchomości: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja... I tutaj możemy dodać bonus – otwarty widok na morze i stare miasto Umag.W samym sercu Umagu, w spokojnej, niezakłóconej ulicy, znajduje się piękny apartament, który łączy luksus, komfort i ponadczasową elegancję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²
Różnica względem mediany +24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 147 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 337 727 € · 97 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 491 324 € · 113 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 467 000 € · 103 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 331 825 € · 96 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 342 682 € · 96 m² 3 570 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 341 789 € · 96 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 350 381 € · 96 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
490 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304611

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.