Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

PetrČane - 2 pokojowe mieszkanie na 1. piętrze
PETRČANE - Mieszkanie S2. Budynek znajduje się w spokojnej części osady, około 200 m od morza.Mieszkanie S1 znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z dwóch korytarzy, kuchni i salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, części roboczej oraz dwóch dużych tarasów po 22,12 m2 każdy. Mieszkanie może zostać podzielone na dwa osobne mieszkania z jedną sypialnią. Mieszkanie posiada komórkę o powierzchni 3,97m2 oraz 2 miejsca parkingowe.Mięska całkowita wewnętrzna powierzchnia mieszkalna bez tarasów wynosi 132,64m2, z tarasami, parkingiem i komórką mieszkanie ma powierzchnię brutto 208,35m2, i.e. 166,32m2 netto. Finansowanie dostępne dla obywateli UE.Agencja numer jeden w Chorwacji od 25 lat. Więcej informacji: VEDRANA BAŠI [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 521 €/m²

Różnica względem mediany -34,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 481 €/m²–6 002 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 490 000 € · 166 m² 2 952 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 440 500 € · 157 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 90 % ZADAR 450 000 € · 165 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 89 % ZADAR 363 000 € · 155 m² 2 342 €/m² Podobieństwo 88 % ZADAR 595 000 € · 154 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 88 % ZADAR 1 115 075 € · 171 m² 6 521 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 100 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 490 000 €
• Costa Nekretnine 490 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

490 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

166 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

304621

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Costa Nekretnine – 490 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia