Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 312 550 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Ražine, apartament dwupokojowy 89,30 m² ze studnią 86 m²
Nowy budynek, dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 89.30 m2 z ogrodem 86.50 m2, znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych. Lokalizacja nieruchomości łączy urok wsi z bliskością morza, idealna dla osób poszukujących spokojnego i komfortowego życia ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, jednej łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9.25 m2. Mieszkanie jest skierowane na północny wschód, posiada jedno miejsce parkingowe. Premium nowoczesny sprzęt wykonany z wysokiej jakości materiałów, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczne rolety, moskitiery. lata.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 344 €/m²

Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 550 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304893

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 550 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.