Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 380 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu - widok na morze!
W nowym projekcie budynku mieszkalnego składającego się z dwóch kondygnacji na sprzedaż jest mieszkanie na drugim piętrze budynku, z tarasem na dachu i pięknym widokiem na morze. Planowane wprowadzenie się 05.2026. Klimatyzacja w każdym pokoju.MIESZKANIE znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i składa się z następujących pomieszczeń:- korytarz o powierzchni 7 m2- kuchnia z jadalnią i salonem o powierzchni 25.57 m2- sypialnia o powierzchni 9.14 m2- łazienka o powierzchni 4.40 m2- pokryte dachem budynku. Bibinje liczy około 4000 mieszkańców, którzy utrzymują się głównie z turystyki, rolnictwa i rybołówstwa.W rejonie Bibinje w kierunku Sukošana znajduje się Marina Dalmacija o powierzchni ponad 70000 m2, z możliwością 1400 miejsc postojowych dla jachtów i łodzi – największa marina na Adriatyku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 053 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 795 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bibinje 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 97 %

Bibinje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 97 %

Bibinje 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 93 %

Bibinje 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 93 %

Bibinje 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 88 %

Bibinje 339 000 € · 71 m² 4 775 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 426 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bibinje
Powiat: Bibinje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23205
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303922

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.