Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 30 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 205 000 € 6 833 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, kawalerka 30m2 ze wspólnym basenem
Nowo wyremontowane mieszkanie (2022) na sprzedaż z tarasem i widokiem na morze w centrum OpatijiLocation: 550 m (5 minut pieszo) od rynku w Opatiji i centrum miasta.Orientation: południowo-wschodnia i częściowy widok na morze.Additional amenities: wspólny basen na terenie willi, regularnie utrzymywany. Posiada duży wspólny taras z grillem oraz własny, mniejszy przed mieszkaniem. W pełni wyposażone mieszkanie zawiera wbudowaną kuchnię, podwójne łóżko, pralkę, meble oraz wszystko, co potrzebne do natychmiastowego wprowadzenia się. Posiada kategorię studio z 4 gwiazdkamiMieszkanie stanowi okazję do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 641 €/m²

Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 886 €/m²–6 464 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobieństwo 73 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 73 %

Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 72 %

Opatija 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobieństwo 68 %

Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 20 €–240 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303115

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 6 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 203 000 €; Everis Real Estate – 205 000 €.