Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

30 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 203 000 € 6 767 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, nowo wyremontowane mieszkanie w willi z basenem i parkingiem, 31 m2
OPATIJANowo wyremontowany apartament na sprzedaż (2022) z tarasem i widokiem na morze w nowszej willi w centrum Opatii. Wszystkie instalacje i stolarka zostały wymienione. Lokalizacja: 5 minut spacerem od targowiska w Opatii i centrum miasta. Orientacja: południowo-wschodnia, częściowy widok na morze. Dodatkowe udogodnienia: Wspólny basen w willi, regularnie konserwowany. Do dyspozycji jest duży, wspólny taras z grillem oraz własny, mniejszy taras przed apartamentem. W pełni wyposażony apartament – z wbudowaną kuchnią na wymiar, podwójnym łóżkiem, pralką, meblami i wszystkim, co potrzebne do natychmiastowego zamieszkania. Apartament posiada kategorię 4-gwiazdkowego studia. Stan cywilny i dokumentacja w porządku. Apartament nadaje się do całorocznego zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć, zadzwoń pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 767 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 641 €/m²

Różnica względem mediany +20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 886 €/m²–6 481 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 88 %

Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 250 000 € · 32 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 52 000 € · 25 m² 2 080 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija 140 000 € · 22 m² 6 364 €/m² Podobieństwo 73 %

Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 20 €–240 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 203 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
ID ogłoszenia: 284584

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 6 767 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 203 000 €; Everis Real Estate – 205 000 €.