Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice, Przestronny apartament na drugim piętrze z widokiem na morze, 2 km od morza
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone na drugim piętrze budynku z sześcioma mieszkaniami, w cichej wiosce 2 km od centrum Umagu i morza.
Mieszkanie o powierzchni 64.54 m2 składa się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 7 m2 z widokiem na okoliczny krajobraz i morze.
Obok mieszkania znajduje się spiżarnia o powierzchni 3,30 m2, położona przy mieszkaniu na pierwszym piętrze, oraz jedno miejsce parkingowe.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie i łazience znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Budynek wykonany jest z materiałów wysokiej jakości i podłączony do pełnej infrastruktury komunalnej, w tym miejskiej kanalizacji, wodociągu i elektryczności.
Okna PVC z roletami i moskitierami oraz komin dodatkowo podnoszą komfort.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, bez mebli.
Lokalizacja zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, piekarni, lokali gastronomicznych oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Cena zawiera podatek VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia żadnego podatku od nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 303508
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 219 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
