Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 539 466 € 4 732 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica-luksusowy penthouse
Penthouse w luksusowym kompleksie Rogoznica, 250 m od morza Prezentujemy nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 6 luksusowych budynków, położony w pięknej Rogoźnicy zaledwie 250 metrów od morza i blisko centrum wioski, restauracji, sklepów oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia lub wypoczynku. Łącznie dostępnych jest 28 ekskluzywnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 36 m2 do 116 m2. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu jest to idealna lokalizacja zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Cena i warunki zakupu Prowizja agencji wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 732 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 972 €/m²

Różnica względem mediany +19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 444 €/m²–4 534 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 414 864 € · 96 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 83 %

Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobieństwo 82 %

Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 10 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 539 466 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303860

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 539 466 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.